En el mundo inmobiliario, una imagen puede ser la diferencia entre vender una propiedad rápidamente o que permanezca en el mercado durante mucho tiempo.
Barbara Ibarra - 08/11/23
La primera impresión cuenta, y una buena imagen puede despertar el deseo de los compradores potenciales. En este artículo, te mostraremos cómo tomar fotos de tu propiedad con tu teléfono celular de manera que destaque entre la multitud en los portales inmobiliarios.
Antes de comenzar con la sesión de fotos, hay que ordenar la propiedad. Debe estar limpia a fondo y ordenada para que resulte lo más agradable posible, dejando a la vista las mínimas cosas posibles y evitando los elementos "personales". Las imágenes deben mostrar la propiedad “neutra” de forma que le sea fácil imaginarse en ella, es decir, mostrar lo mínimo e indispensable.
¡AHORA A PONERTE EN ACCIÓN!
1.Aprovecha la Luz Natural: Es tu mejor aliado al tomar fotos. Optar por las primeras horas de la mañana o la tarde en un día soleado para obtener la mejor calidad posible. La luz suave realzará los detalles y hará que tu propiedad se vea más atractiva.
2. Evita el Zoom:Hacer zoom con el celular puede ser tentador, pero en realidad, esto no hará que tus fotos se vean profesionales. El zoom reduce la calidad de la imagen, ya que el teléfono utiliza menos megapíxeles y luego escala la imagen. En su lugar, toma la foto normal y luego recórtala con un editor. Intenta acercarte al punto de interés que deseas capturar.
3. Posición Adecuada del Celular:Asegúrate de tomar las fotos con el teléfono en posición horizontal (formato apaisado) para que se ajusten a los estándares de publicación. Además, coloca el celular a la altura de los objetos que deseas destacar en tu composición. Esto dará a los espectadores la sensación de que están viendo la propiedad desde su perspectiva, lo que resulta más atractivo y realista.
4. Evita el Uso del Flash: Aunque pueda parecer lógico usar el flash en interiores oscuros, esto puede arruinar la imagen si el resto de la habitación carece de buena luz. El flash puede crear sombras no deseadas y "quemar" la imagen. En su lugar, aprovecha la luz natural o utiliza luces adicionales para iluminar adecuadamente los espacios.
5. Resolución Correcta: Asegúrate de utilizar la resolución adecuada para tus imágenes. Esto es importante tanto para fotos como para videos. Identifica las dimensiones necesarias de la imagen y selecciona la resolución adecuada para garantizar una presentación de alta calidad.
6. Varias imágenes de una misma habitación: Cuando se trata de fotografiar una vivienda, el objetivo es proporcionar una descripción lo más detallada posible para que los posibles inquilinos no tengan que usar su imaginación. Para prevenir malentendidos, es importante tomar varias fotos de cada habitación, desde diferentes ángulos, para proporcionar una visión completa.
Hoy en día, los celulares se han convertido en una herramienta valiosa. Con solo un click podes lograr imágenes de alta calidad que sean cautivadoras para tu audiencia. La clave está en tomarte el tiempo para aprender y practicar. Recordá, una buena imagen vale más que mil palabras y puede acelerar la venta de tu propiedad. ¡Buena suerte!
